房市頻吹冷風，租屋市場卻高度活絡！房屋搜尋平台「樂屋網」統計，今年4月的租屋件數已逼近3萬8千筆，相較去年同期大幅成長近26%，媒合量亦成長22%，就連李多慧最新上架的找房影片，都使用「樂屋網」來找租屋物件，顯示租屋市場熱度不減，且「樂屋網」影響力持續擴大。

依據樂屋網統計，平台租屋物件數2023年下半年維持在2萬6千筆至2萬7千筆之間，2023年12月突破3萬里程碑，2024年上半年持續在3萬筆上下盤整，隨後進入下半年，物件數開始顯著成長。

直至去年12月，租屋物件數已突破3萬5千筆，今年4月更達到37,857筆，較去年同期30,119筆，成長近26%，今年4月的媒合量相較去年4月，也同步成長22%。

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「租屋市場蓬勃發展，且媒合情況完全不受房市大環境波動影響」樂屋網發言人洪安怡指出，即使房市受到打炒房政策影響而降溫，租屋需求仍維持強勁成長態勢，目前的租屋市場與購屋市場已呈現明顯區隔。

值得一提的是，在台灣擁有高人氣的韓籍啦啦隊成員李多慧，昨日（5月7日）於YouTube平台發布最新影片，分享個人租屋經驗時，特別提及自己使用的找房平台，首推即為樂屋網，顯示樂屋網在租屋市場的品牌認可度及影響力。

洪安怡分析，當前租屋市場活絡主因，包括高房價壓力導致年輕族群心態普遍「先租後買」，以及房貸利率維持高檔，讓部分有能力購屋的族群選擇觀望，先以租屋方式解決居住需求。「隨著政府持續推動健全租屋市場政策，加上租賃專法實施後，提升租屋雙方權益保障，都促使租屋市場發展更加成熟」。

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展望未來，洪安怡認為，伴隨多項趨勢因素，包括學生族群租屋需求穩定，以及房市冷卻使投資客轉進租屋市場，租屋物件數量與媒合量有望持續成長。「我們會持續優化平台功能，提供更精準的媒合服務，協助租客找到理想住所，也幫助房東更有效地招租」。

李多慧影片提及自身使用的租屋平台04:51

樂屋網租屋物件量持續成長

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樂屋網租屋物件量持續成長

資料來源：樂屋網租屋平台數據