文／住展雜誌
台灣經濟研究院公布最新調查，今（2025）年5月國內營建產業景氣表現持平，儘管部分大型公共建設如國道與水利工程進度超前，加上科技廠辦工程持續推進，仍無法完全抵消住宅建案與廠務工程完工後所帶來的高基期效應，使整體營造業景氣未見明顯成長。營建業5月營業氣候測驗點為90.41點，較4月小幅下滑0.1點，為連續第5個月下跌。
展望未來半年，雖然包商將全力推進風電、水力及液化天然氣等能源工程，預期將有助支撐營運表現，但關稅政策未明，加上部分高科技業者對於擴建廠房持觀望態度，導致投資計畫遲疑，整體景氣預估將維持平穩。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
至於不動產市場，5月六都建物買賣移轉件數月增1.9％，主因在於部分都會區新屋交屋潮填補中古屋買氣不足，使整體交易量略為上揚。不過下半年房市面臨多重不確定性挑戰，包括國內房市供給增加、兩岸局勢與地緣政治變數、以及關稅政策尚未明朗，都有可能抑制市場信心。此外，儘管目前仍維持既有的信用管制政策不變，但央行也強調將持續監控房市動態。
台經院研判，下半年房市將呈現「量縮、價鬆動」的走勢，無論是住宅市場或商用不動產，整體能見度不高，市場態度普遍趨於保守，顯示建築與不動產相關產業景氣短期內難以樂觀。
延伸閱讀：
關稅政策衝擊房市 預售個案挾地段優勢漸熱銷
房市持續「留校察看」 專家：央行短期難鬆綁管制
蛇年房市春回大地 無望三二九檔期創新高也救不了
- 繼續閱讀，請向下滑 -
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
買房站哪邊！你選哪一邊？
《桃園》藝文特區 VS 青埔特區
另一邊是新興國際門面——青埔特區，高鐵、捷運、購物中心全到位，未來話題十足，發展潛力爆棚。
對你來說，哪一個才是最「頂」的桃園生活圈？快投下你的一票！
藝文特區：機能成熟、文化底蘊深厚
青埔特區：交通國門、潛力無限
買房站哪邊，沒有標準答案，只有你的態度！
