【住展房屋網/綜合報導】台中市政府近日召開地價及標準地價評議委員會，邀集專家、學者，共同評定明（2021）年公告地價與公告土地現值。台中市政府表示，考量各行各業當前仍處於疫後復甦階段，委員會最終決議，明（2022）年全市公告地價僅微幅調整0.06％，落實輕稅簡政原則；公告土地現值明年則平均上漲1.89％，以合理反應不動產市場價格變動情形。
台中市地政局說明，作為地價稅課徵依據的公告地價，自2017年起修正為每2年調整一次，至於作為土地增值稅課稅基準的公告土地現值，依現行規定須每年調整一次。地政局指出，經調整後，明年全市公告地價約為市價的10.52％，公告土地現值佔市價百分比則約90.37％，未來將持續精進各區段地價均衡性。
地價稅微增 中市府：不影響市政建設
經台中市地政局試算，本次公告地價調整，將使明年一般土地地價稅增加約30元、自用住宅用地增加約2元，地政局指出，整體地價持平，但平均稅額略微增加；地政局表示，雖明年公告地價僅些微上修，但考量近來台中房市交易熱絡，土地增值稅持續超徵，加上新興開發區也已開始課徵地價稅，對於市政建設應不會造成影響。
台中14期重劃區 地價大漲近6成
另公告土地現值部分，評議委員會為合理反映各開發區建設投資挹注，將於明年大幅調漲包含14期公辦市地重劃區、高鐵新市鎮自辦市地重劃區、長春自辦市地重劃區、捷運文心北屯機廠區段徵收區等地的公告土地現值，其中以14期重劃區地價調幅最大，公告土地現值大漲59.83％，高鐵新市鎮重劃區、長春重劃區則分別以24.52％、11.39％的漲幅，名列第2、3名，其餘地區則採均衡調整，以落實漲價歸公目標。
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