【住展房屋網/綜合報導】想買台中房子的民眾有福了！由台中市政府地政局、正心不動產估價師聯合事務所、大中不動產估價師聯合事務所，以及逢甲大學土地管理學系共同籌組成立的「大台中房市交易動態資訊平台」，日前除簽署合作備忘錄，加強大台中房產資訊透明化外，也首度由產官學界合作發布房市分析月報，為民眾剖析房市。
首度發布的「106年1月大台中房市分析月報」，以買賣登記移轉棟數、建照、使照核發數與實價登錄等資料為基礎，分析台中市交易價量。報告指出，台中市12月登記棟數為3510棟，較11月增加約12.5%，較去年同期則大跌56%。
正心不動產估價事務所分析，預估去年全國買賣移轉登記數僅約22.9~24.4萬棟，恐創25年來的新低。另外累計去年1~11月的建照、使照量，仍較去年同期分別減少6%、20%，顯見當前房市的交易動能依然不足。
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此外，據10月實價登錄揭露資料，屋齡2年內的大樓新成屋交易，主要集中在台中市北屯與南屯區，北屯區最多成交的單價行情約在16.6~19.8萬元/坪；南屯區最多成交單價行情則約24~34萬元/坪；至於屋齡2年內的透天厝新成屋交易，則集中在沙鹿區，最多成交總價約為880~1380萬/戶。
