【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局於昨日辦理區段徵收配餘地招標設定地上權的開標作業，招標標的為北屯區溝背段58地號土地，緊鄰捷運綠線G0站，面積約6,095坪，地上權存續期間為50年，權利金底價約8.45億元，由好市多以9.75億餘元得標，溢價率達115%。好市多表示，目前初步規劃將興建地上3層、地下1層的建物，預計投資金額35億元，總樓板面積約13,000坪，其中賣場面積將達4,000餘坪。

地政局表示，該次開標的配餘地為特定商業區土地，緊鄰於捷運綠線G0站，建蔽率55%，容積率350%，依照都市計畫土管要點規定不得作為住宅使用。由於靠近捷運總站，區位條件優異，捷運通車後將帶來大量人流與物流，商業機能需求強大。

地政局補充，近年來北屯區人口成長快速，已成為台中市人口數最多的行政區。未來好市多進駐後，將提升生活機能，並帶動周邊地區發展。而未來台74號快速道路全線通車後，可串連南北快速連結至國道系統，大幅提升運輸機能，無論至七期重劃區、新市政中心、高鐵台中車站、中部科學園區，都僅需20分鐘即可抵達，極具發展前景。

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