【住展房屋網/綜合報導】據房仲業者統計最新實價登錄資料，發現去年前11個月與2014年同期相比，北市各區成交價以中山區跌12%最大；而新北市則以板橋區跌幅最重，達18%。雙北包括松山、大安、信義、中山、中正、板橋、永和、新店、中和、三重區等十大蛋黃區房價全數走跌。其中板橋、中和、中山及信義區跌幅更達雙位數。

住展房屋網企研室經理何世昌分析，新北市跌幅較大的板橋、中永和等地，主要是因為先前價格漲勢過猛盤整；而板橋江翠重劃區個案日前祭出「有感讓利」的超低價訴求，導致該區新案與中古屋價格差距不大，拉低整體房價，因此使當地成交量略有起色。

至於新案方面，經過兩年盤整，永和區從每坪6字頭降到5字頭，中和從5字頭回到4字頭，新莊也從5字頭回到4字頭，板橋則是自近6字頭尾，跌到5字頭初，整體房價下修格局仍不變。何世昌進一步表示，台北市是蛋黃區先跌，蛋白區再補跌，但蛋白區可能因缺乏支撐力道，導致跌幅約在5~10%不等。