文／住展雜誌

隨著極端氣候加劇，即便是室內也經常悶熱高溫，冷氣因此成為民眾生活必需品。然而，台北市約1.4萬戶社會住宅中，僅有大龍峒社宅45戶配有冷氣，因此引發民怨。相較之下，新北、桃園、台中等地社宅則將冷氣納入統包工程或設計標準，提供的設施相對完整。

由於搬入社宅後需自行設置冷氣，不僅成本高，還得在租期屆滿時恢復原狀，徒增負擔。尤其社宅租約多為3年一期，使民眾面臨「不買難熬、買了難搬」的兩難。

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有議員認為，台北市社宅缺乏基本冷氣配備，並不符合其作為首都的施政水準，進一步建議參考桃園的「租賃分期付款」模式，也就是由市府先行負擔部分費用，住戶分10年攤還，每月僅提撥約1％租金收入，期能有效推動改善，兼顧財政與住民需求。

對此，台北市長蔣萬安承諾，未來新建社宅將全面加裝冷氣，並評估採「以租代買」模式解決現有社宅冷氣不足問題。台北市都市發展局則表示，過去未將冷氣列為標準配備，主因為建置與維護成本高，未來將在經貿、興隆A區、樟新水岸、六張犁1、2區等4處社宅試辦租賃冷氣方案，看屋時即提供選用諮詢，並逐步推廣至所有新建社宅。

目前，全台已有超過2萬戶社宅配備冷氣，包括新北5,737戶、桃園4,374戶、台中3,668戶等。唯有台北仍僅45戶，亟需政策調整以滿足基本居住需求。

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