【住展房屋網/綜合報導】總統蔡英文上任後，一再宣示推動都更的決心，日前終於有所進展。由中央主導的中山女高南側公辦都更案，昨日在北市副市長林欽榮主持的都委會會議中裁示通過，成為蔡總統任內首例中央公辦都更案。
該都更案在建國北路、八德路口的3.47公頃基地，未來將分兩期開發。其中基地北側的二期住宅區，將留作公宅基地，並將採地上權方式運作，預計可提供約100戶公宅。
南側的第一期基地，將開闢公共設施、公園，並整維被列為歷史建築的台鐵木造、磚造宿舍群；第二期則預計採地上權開發，分為建國北路一段23巷以北的兩側街廓商業區重建，以及建國北路一段北側的住宅用地興建公宅，並設計成智慧生態社區。
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北市府指出，該案除了是總統蔡英文上任後，由營建署在台北市推動的第一處公辦都更案，也是中央與台北市合推公宅的首例。不過，由於該基地面積幾乎全為中央持有，北市府僅能協助辦理都計變更，所以未來公宅管理歸屬中央還是地方，仍有待進一步協調。
副市長林欽榮指出，營建署的規畫設計基準至少需達到銀級綠建築水準，公宅留設位置也應明確表述；至於未來的開發或招商策略，再由內政部或營建署與市府詳談。
