【住展房屋網/綜合報導】近期豪宅買氣熱絡，北市不少要價數億的豪宅陸續傳出成交消息。實價登錄數天前才揭露藝人林志穎以2.29億買下位於北市大直地區的「國美大真」，隨後又傳出位於敦化南路的豪宅「敦南樞苑」也有2戶成交，而買家正是已準備另立「星宇航空」上演王子復仇記的長榮集團前總裁張國煒。
實價登錄最新揭露北市「敦南樞苑」於去年11月的2筆成交資訊，2戶分別位於18和20樓的戶別，總價高達2.94億、3.03億，扣除車位後單價約153、157.5億元，較先前成交最高行情169萬/坪便宜不少。
位於敦化南路、市民大道交叉口的豪宅「敦南樞苑」，基地面積約369坪，樓高22樓，規劃21戶185坪、單層單戶產品。2012年預售時開價曾達每坪220萬，頂樓戶甚至上看300萬/坪。但隨著豪宅市場冷卻，近幾年實價揭露的行情約在142~157萬左右。
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專家分析，近幾年房市買氣雖然不佳，但隨北市房屋稅取消固定加價項目，以及海外資金回流等影響，許多資金雄厚的買家眼見豪宅價格稍有修正，便把握時機逢低進場。
