【住展房屋網/綜合報導】台北市中山區的大彎北段地區(大直)隸屬商業區，其規定範圍內的建物不得供作住宅使用，但近期有部分建商違規蓋住宅，不實的廣告內容誘導民眾購入商業屋。北市地政局於日前發布警訊，呼籲民眾買房前多問多看，並透過官方方式多查證，以維護自身權益。

地政局表示，大彎北段地區依照都市計畫規定為商業區其地區內之建物不得作為住宅，違規使用規定將涉及違反都市計畫法第79條第1項規定，都發局將處以6萬至30萬元的罰鍰。但該區自開發以來許多建商違規興建住宅銷售，部分建商及代銷業者廣告不實，使一般民眾在不理解法規限制的情形下，花了大筆積蓄卻買了一間因違規使用而面臨裁罰的違規住宅。

有關該地區預售屋建案，原先涉及廣告不實違反法規之建案雖已下架，但地政局仍提醒消費者需謹慎注意。此外，地政局亦將歷年建商及代銷業者因廣告用途不實移送公平會裁罰情形清單及大彎北段商業區及娛樂區不動產經紀業廣告用途不實裁罰統計表公佈，提供民眾參考，若民眾如有發現任何建商或代銷業者及不動產經紀業者的廣告不實，均可檢附事證向公平交易委員會或地政局檢舉。

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