【住展房屋網/綜合報導】為帶動整體經濟成長，並引進民間資金參與公共建設，近年政府積極招商導引民間資金投資公共建設，其中台北市政府招商表現居全台之冠，日前在「2018民間參與公共建設招商大會」中，獲得由行政院所頒發的「招商卓越獎」。

北市府於會中提及「市議會舊址設定地上權案」的相關議題。過去市府為追求權利金的最大化，將市議會舊址整處基地全部提供給投資者，權利金高達60億元，經過兩次仍無人投標；該案新設定的招商條件則保留20%的樓板及土地作為公益用途興建城市博物館，並由投資者興建後無償提供給市府營運管理。

該標案也首創地租調整機制、權利金分期繳納等方法，除了減少投資人的負擔，也確保市府財政收入穩定。該案將原本5%的地租拆分，其中3%依公告地價浮動調整，每年調幅以6%為上限，剩下的2%則為固定繳付，作為城市博物館的營運基金，估計未來每年會有千萬以上的基金收入，確保城市博物館的營運經費穩定供應。

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另外權利金的分期繳納機制，招標成功的市長任內最多僅可收取40%，其餘60%則留給未來4個任期的市長分享其權利金，使市府財政收入得以永續，建設成果得以共享。

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