【住展房屋網/綜合報導】台北市都市計畫委員會日前進行松山區通盤檢討，京華城代表主張，原先所設置的六項使用限制導致開發受限，希望北市府解除。對此都委會委員及副市長林欽榮皆認為，六項限制屬於當初的行政協議，決議將維持原計畫、不予解除限制變更。

京華城早期為唐榮鐵工廠土地，從工業區轉商業區，為全台工業區變更為百貨公司的首例。當時被政府限制僅能做公眾服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施及停車場等六項功能使用，不得做住宅。

但在都委會中，京華城主張，京華城過去屢受該六項使用限制給侷限，發展過於僵化，希望市府解除限制，將該地回歸於一般商業區使用項目。都委會多位委員表示，該六項限制為當初政府與地主達成的行政協議，且載明於都市計畫書內，使京華城的訴求無果。

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近期威京集團將標售京華城，開價為三百八十億元，將於近日舉辦標售說明會。對於訴求未果，京華城副總阮信囊受訪時表示，二十年前京華城從工業區變成第三種商業區，希望能解除六項使用限制，讓土地可回歸一般商三用地使用，畢竟當前的時空背景與過去已有所差異。

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