【住展房屋網/綜合報導】台北市前次公告劃定更新地區已近20年，由於未能達到帶動民間推動都更的成效，並考量調節都市發展、增強城市韌性及凸顯城市意象，北市府今年重新檢討公劃更新地區，並將於8月14日起針對「劃定台北市85處為都市更新地區暨擬定都市更新計畫案」辦理公開展覽，為期1個月，公展過後，將於9月提送都委會審議，通過後公告實施。

北市都市更新處表示，為廣納產、官、學各界意見，市府已於今年4月及7月舉辦2場論壇，並於期間內召開4場專家學者諮詢會，廣邀都市計畫專家學者、建築與不動產公會及相關執業人員等代表，針對市府於公劃更新地區檢討暨更新計畫擬定制度進行交流與討論，透過產官學各界代表的交流與實務經驗整合，使公劃更新地區執行機制更加完善。

市府強調，本次公劃更新地區檢討，是配合各行政區都市計畫通盤檢討及TOD戰略推動，重新劃定都市更新地區。經重行檢討後，12行政區共劃定85處合計約629公頃，全市約有21.6萬戶劃入都市更新地區範圍內。未來將同時公告並廢止過去所劃定更新地區範圍。

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市府公告都市更新地區後，將重新起計都市更新時程獎勵10%，並增訂獎勵容積評定標準。此外，市府也將統整全市托嬰、托老等社福及產業發展需求，發布全市公益性設施需求項目，提供實施者申請公益設施獎勵參考，並給予相關行政協助，以增加都市更新推動的公益性。

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