【住展房屋網/綜合報導】實價登錄資訊為買屋賣屋重要參考資訊，台北市地政局為維護不動產價格資訊的正確性，於日前由地政局長張治祥與台北市不動產估價師公會郭國任理事長共同簽署合作備忘錄（MOU），建立資訊檢核機制，以維護實價登錄資訊的正確性及促進不動產市場健全。

地政局表示，現行內政部針對實價登錄資訊揭露機制雖訂有原則性規範，但實務上對交易價格及租金是否合理及揭露與否，仍具有模糊界定空間。過去，地價人員是透過契約查調及系統比對方式，判斷房價及租金的合理性，但對於欠缺歷史資料可以比對或參考的價格資訊異常案件，常有無從依循之困擾。

對此，張治祥感謝台北市不動產估價師公會無私的協助，義務擔任台北市實價登錄查核顧問，共同為價格資訊正確性把關。希望藉由該次合作備忘錄的簽署，在原有藉由系統科學化的檢核基礎下，同時導入不動產估價師的專業意見，雙軌並行，為台北市實價登錄資訊檢核建立客觀、一致的標準，提升各界對實價登錄的信賴度。

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台北市不動產估價師公會表示，台北市雖有優於全國的實價資訊品質，然而影響不動產價格因素多，對價格偏離市場行情之案件，若未能及時檢核篩除，對市場價格會產生一定程度影響，甚至誤導民眾影響市場健全，透過結合不動產估價師之專業協助檢視價格合理性，應能藉由意見交流凝聚價格共識，促進台北市不動產市場正向發展。

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