【住展房屋網/綜合報導】總開發面積達398公頃的塭仔圳市地重劃計畫，是新北市歷來面積最大的重劃案，其中塭仔圳第一區的自動搬遷期限，已在9月28日到期，新北市政府目前已進行地上物拆除及施作圍籬作業，意味著該案推動20餘年，終於正式進入下階段的建置期；而全區的重劃作業，預計在2027年開發完成。
自動搬遷期截止 仍有210間建物未拆
新、泰塭仔圳重劃範圍內的土地，過往多作為違規工廠、家具業、汽車業等使用，除缺乏公共設施外，因道路多狹窄、彎曲，當地的交通系統存在嚴重缺陷。新北市政府為改善當地居住環境，透過市地重劃方式，對當地進行整體開發規畫，並以中正路為界，分為第一區及第二區兩大開發區域。
其中面積約276公頃的塭仔圳重劃區第一區，自動搬遷期限已在9月28日到期。據新北市地政局統計，截至搬遷期限截止，第一區仍有210件的地上建物未拆除點交。新北市地政局長康秋桂指出，第一區未拆除的建物，多屬1999年6月12日後興建的違章建築，因不符合救濟金的發放資格，故建物所有人多將建物留給新北市政府拆除。
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康秋桂指出，新北市政府已自9月29日起，出動大型機具進場施工，目前將先著重於7處臨時停車場以及地上建物的拆除作業，平均每日可拆除16,000平方公尺，其中尚有79間地上建物正在進行騰空作業。新北市地政局提醒，區內尚未點交的民眾，目前仍可進行地上物點交，雖然已沒有自動搬遷獎勵金，但仍可享有免繳房屋稅的優惠。
據新北市政府公告的土地使用計畫，塭仔圳重劃區的第一區，未來將規劃有公園、停車場、文中小、以及廣場兼捷運系統等用地，可建築用地約為163公頃，預計重劃完成後，將可容納約6.7萬的居住人口，土地增值幅度則初估達2.96倍。
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