【住展房屋網/綜合報導】位於台北市民生社區的延壽國宅J區都更案，日前舉行拆除典禮。全案歷經10多年過程，將改建為21層鋼骨鋼筋混凝土建築，共490戶，預計2027年完工。

延壽國宅系列最大案 預計2027年完工

台北市政府都更處表示，延壽國宅系列涵蓋6個都更案，其中鄰近西松高中北側的延壽J區，重建前為7層的海砂屋建物，是延壽國宅系列中最大的更新案，總戶數共336戶。

據報導，延壽J區基地面積約3,035坪，於1995年鑑定為海砂屋。改建後，中工可分回154戶，將推出約40至47坪大三房主力產品，預計2023年Q1預售。而同位民生社區的原延壽I區「碧硯閣」，現正預售中。根據住展房屋網調查，「碧硯閣」基地面積1445.9坪，主推36至42坪產品，均開價150萬元／坪。

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台北市都更處表示，實施者於2021年6月22日向北市府申請代為拆除，期間經北市府與實施者積極協調，召開2次公辦協調會及多次親訪，最終取得全體住戶同意。該案將於基地四周留設6公尺以上人行道、大面積景觀植栽及照明，創造近605坪的舒適人行空間。

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