文／住展雜誌
針對外界關注租金上漲議題，內政部昨（15）日澄清，有關媒體提及的租金調漲案例屬於商用辦公室租賃，與住宅租賃市場性質不同，與《租賃住宅市場發展及管理條例》修法無關，不宜混為一談。
內政部強調，該修法重點之一是「限制續約期間租金漲幅」，目的是防止房東透過不合理漲租，逼迫房客搬遷，藉此保障租客的穩定居住權益。不過，為兼顧市場彈性，漲幅限制將依據行政院主計總處公布的「租金指數」年增率作為依據，初步規劃3年保障期內，漲幅約落在6％左右，與目前租屋市場的調整幅度相近。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
內政部指出，租金指數近年多介於2至3％，納入作為租金調整的參考基礎，有助於穩定租屋市場秩序。同時，為提升市場透明度，政府也正持續推動「租賃實價登錄」制度，並定期公布各行政區不同類型住宅的租金統計資訊，協助民眾判斷租金合理性。
針對租期保障期屆滿後的情況，內政部表示，房東仍可依據屋況、設備或市場行情合理調整租金，但呼籲應避免不當大幅調漲，以免破壞租屋市場穩定。
內政部最後強調，後續修法仍會廣泛蒐集各界意見並持續溝通，力求在保障租客權益與維護市場機制間取得平衡。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
延伸閱讀：
租屋房源難掌握？ 向西班牙學二招突圍
租金指數連漲37個月 Q2租補戶數大增破44萬戶
內政部租金實登4大難題 專家持不同意見
《住展雜誌》創立於1985年，是全台第一家房產媒體
擁有最豐富且即時的預售屋、新成屋資訊
以上文章未經授權，禁止擅自轉貼、節錄
官方網站：www.myhousing.com.tw
FB粉絲團：www.facebook.com/myhousingfan
買房站哪邊！你選哪一邊？
《桃園》藝文特區 VS 青埔特區
另一邊是新興國際門面——青埔特區，高鐵、捷運、購物中心全到位，未來話題十足，發展潛力爆棚。
對你來說，哪一個才是最「頂」的桃園生活圈？快投下你的一票！
藝文特區：機能成熟、文化底蘊深厚
青埔特區：交通國門、潛力無限
買房站哪邊，沒有標準答案，只有你的態度！
