【住展房屋網/綜合報導】機場捷運A21站地區區段徵收計畫於日前經內政部土地徵收審議小組審議通過，桃園市政府預計於11月初公告區段徵收，正式啟動實質開發作業。A21站(環北站)鄰近經濟活動熱絡的中壢SOGO商圈及中壢區公所，捷運通車後更帶動周邊地區房市發展，原有都市發展用地已不敷需求，本案通過將有助於紓解中壢地區土地及人口發展飽和壓力，提升公共設施服務水準，帶動沿線捷運場站均衡發展，地方居民也都非常期盼該計畫能夠儘速進行。

桃園市鄭文燦進一步表示，本案以大眾運輸導向發展為計畫理念；另規劃1處0.66公頃土地供興建社會住宅，使得兼具推動住宅政策之具體效益並實現居住正義。值得一提的是，範圍內公共設施用地約有19.49公頃，公設比高達45.96%，另外也保留2.2公頃的埤塘作為公園，未來將結合原有埤塘生態，規劃友善與多元的親水環境及遊憩空間。

桃園市政府地政局陳錫禎局長表示，A21案區段徵收地區主要以機場捷運A21站為核心，包括：新街溪、環北路、民權路及南園二路所圍之區塊，區段徵收面積約為42.41公頃，開發總費用約為53.57億元。將於11月辦理區段徵收公告(公告開始土地即禁止移轉)，2021年進場施作公共工程，並預計於施工後2年內完成土地分配、公共工程及點交。此次A21站案的通過，將可實現機場捷運沿線車站周邊土地整體開發最後一塊拼圖，使都市發展與捷運相結合，積極打造桃園成為宜居的捷運都市。

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