王爺壟指標案開盤湖口供給穩健

文／住展雜誌

就算受到打房、關稅戰等房市利空影響，Q1新案依舊絡繹不絕的湖口鄉，到了Q2仍有一些新面孔陸續登場，據住展雜誌調查，除了先前提到王爺壟指標案外，市區、都計外、工業區都有新案，不過普遍規模不大，而房價方面也未出現創區段高價情況。

王爺壟3房含車位2000萬有找

上述王爺壟指標案為京耀建設系列案No.2「旭昇」，基地鄰近王爺壟運動公園，規劃124戶，為24～37坪2～3房，業者現階段主推3房，並標榜3房含車位2000萬有找，因區段供給不多，即便整體房市不佳，仍有一定的詢問度。

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市區2宗新案稍早已先後登場，為鼎極建設「鼎極築賦」以及竹玥建設「沐玥」，前者鄰近湖口火車站，屬住宅、商業區，規劃42戶（含2戶店面），為30～39坪2～3房，強調戶戶邊間；後者處靜巷，鄰近公兒五公園，規劃20戶，為31～39坪2～3房，訴求戶戶雙陽台、衛浴全開窗。

往楊梅區（富岡）方向都計外還有透天新成屋案「悠然居」，規劃9戶，地坪約27～35坪，總價1588萬起，採前院停車。

湖口工業區則另有新案籌備，近期登場，為益美建設系列案「風閣 NO.13」、竹程不動產「程稼NO.5」，以及亞築建設「亞築吉安路案」，但量體都偏小，皆為電梯公寓社區，分別為5戶、14戶、18戶住家，產品以中小坪數為主。

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