【住展房屋網/台北報導】一陣子無新案推出的新竹市東區，自從上半年「親水園」2個月完銷後，直至下半年才有個案陸續進場；因此區鄰近當地俗稱的「八大學區」、馬偕醫院以及世博館，人口密度頗高，房價自然不低，開價幾乎都要接近3字頭，但基於稀有性以及生活機能因素驅使下，目前反應都尚算平順。
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| 「竹慶世博苑」位於科技商務特定區，規劃多元性產品。 |
以近期公開的「竹慶世博苑」為例，係由竹慶建設自建自售，基地位忠孝路上，屬科技商務特定區，規劃辦公住家混合大樓，為52～75坪的4房、樓中樓及辦公室產品，除了強調區段生活機能外，另外台肥BOT案遠景也為訴求之一；現場表示近期來客量約50組/週，算是新竹少數人氣案，因看好此區塊的發展，故投資比例頗高，如今也收訂約6成，反應相當不錯。
而公開不久的「麗寶美棧」最近反應相對較差些，雖然訴求上市櫃公司麗寶的品牌以及工程零付款的低門檻方案，並鄰近學區及賣場，但基地處巷內且臨鐵道，小環境質感欠佳，故即使規劃中小坪數產品，銷況也無特別突出。
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而未來東區也還會有新案推出，包括寶君建設的「有謙No.12」、敏傑建設的「敏傑九賦」皆已開始潛銷，前者位忠孝路巷內，後者則在民湖路72巷附近，估計今年底、明年初公開；另關埔重劃區也有先前改產品的「FB計劃-文心匯」待公開，將考驗農曆年前房市買氣。
