【住展房屋網/台北報導】無論房地合一稅制造成的房市利空，或區域的公道五路延伸的通車利多，基本上都對竹東市況影響不大。竹東近期市況依舊呈現穩定低檔，平均週來客仍維持5~10組，以區域或工研院、竹科客為主。且因推案以透天產品居多，且多為自住客群購買，因此銷售速度雖不快，但還算穩定成長。
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| 「環宇市」外觀。 |
值得注意的是，二重埔地區「環球市」是近年此區最大的造鎮案。近期業者也強打媒體，目前已近完工，準備交屋，全案僅剩少數餘屋待售；而二期的「環宇市」建物外飾也已完工，預計明年1月交屋。全案已銷售約6成，住家戶別雖單價稍高，但較無法律疑慮，反應較佳，目前可售主力為辦公室產品。
新案方面，則以中興路一段巷內的「若曦」最受矚目，由起家建設投資興建，全案規劃18戶連棟雙併透天，建坪65～80坪，總價1350萬起。戶戶具電梯，強調區段稀有的SRC鋼骨結構。1樓挑高4.1米，2樓以上則為3.6米，目前除基地現場設有接待外，也有委託仲介幫忙銷售。
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| 「若曦」結構。 |
而竹東未來的新案仍將陸續強銷進場，包括位三重一路，永盛土開的「皇家大苑」、竹中地區的堃基建設「堃基和院」，以及二重埔光明路上，全昌益建設的系列造鎮案…等；另竹東鎮內佔地約8.58公頃的『台泥竹東廠區變更竹東都市計劃案』，目前已完成市地重劃的土地分配，想必也將是未來推案的重鎮及注目焦點。
