竹北專注消化餘屋 高鐵1字頭出清

【住展房屋網/台北報導】竹北地區近期的房市供給仍維持高檔,新案穩定輸出;不過已較先前的爆量情形緩和許多。目前各業者主要都以消化餘屋為主,可說是各出奇招促銷。據住展企研室人員調查,竟有高鐵特區成屋案,以1字頭價格出清餘屋,頗具吸引力。

臻觀」接待中心。

上述1字頭高鐵成屋案,為嘉璟建設的「臻觀」,已銷售一段時間。因該案剩餘戶別多為低樓層,故一次以1字頭廣告價出清餘屋,詢問度頗高。目前全案銷售率逾9成,可售為44~53坪3~4房產品,2房皆售罄。同區富宇機構的「樂在MY HOUSE」,目前已在陸續交屋當中,現場並打出自備90萬起、6種裝潢可供挑選的最新訴求,銷售噱頭十足,亦吸引不少客戶詢問。

新案方面,同樣也位高鐵特區,由合石建設自建自售的「合石樂學」,基地位於六家一路一段、嘉豐南路二段口,距客家民俗公園、高鐵站皆不遠。規劃30戶30~44坪2~3房格局,單層三併設計。目前於建商前期建案「合石之山林」建物內潛銷,媒體以少數定點看板,及網路醞釀為主。

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「德鑫SKY1」外觀。

未來竹北新案供給依舊相當穩定,其中又以西區佔多數。如昌禾建設位光明十四街的「昌禾V8」、鑫輝建設位社崙街的「實心甜」第2期、鼎毅建設環北路案等;此外,成壠重劃區內也有一些先建後售的建案準備公開,包括大和邑建設「非凡麗緻5」、松友建設「旭日5」、力天建設「謙品6」等;另縣三重劃區先前預售過的「德鑫SKY1」目前也已成屋,準備在重新包裝後,再次公開銷售餘屋。

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