【文/住展房屋網】近期湖口房市與天氣一樣冷颼颼，平均週來客量僅3～5組，不過據住展房屋網調查，有效客比例不低，各案銷況持續有進展，其中又以吳厝首購新案較為熱絡，因該區段電梯公寓小宅相對稀有，總價門檻亦不高，業者表示公開約2個月已售出7成左右，銷況相當亮眼。

上述首購案，案名「香榭世紀」，由安華建設投資興建，基地位吳厝路、將分2期推出，第1期規劃71戶，為21～33坪2～3房格局，公設比18～20%，廣告價328萬起，戶戶送平面車位，另強調訂金10萬起、工程零付款之低自備條件；而2期規劃4房以及透天產品，預計明年農曆年後公開。

「香榭世紀」接待中心。

舊案動態方面，吳厝重劃區內已銷售一段時間的「歐洲村」，日前釋出讓利訴求，打出全區最低價12.8萬/坪起的限定戶（室內停車戶別），反應相當不錯，該戶別僅剩3戶，未來將會主推前院停車戶別（建坪54～56坪）；大清機構的指標案「大清圓上園」，近期則打出65坪前院停車戶別廣告價988萬起促銷，搭配直效行銷，反應也不錯。

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明年推案方面，仍已吳厝重劃區數量較多，信昌七街、成欣開發「成欣城逸」規劃12戶透天，不過建照尚未取得，目前仍在同建商「力成站前」建物內潛銷；另外，信昌一街、勤崴建設的「吾家大院」以及信昌七街、延隆建設系列案第8期「遇見‧淳境」基地皆已動工，近期即將公開。至於王爺壟重劃區的新傳建設指標大樓案，業者表示完工才會正式公開。

「遇見‧淳境」基地實景。