【文/住展房屋網】芎林鄉自去年度推案爆發後，今年上半年進入房市平淡期，新案數寥寥無幾，終於在下半年供給又再次開始大量釋出，據住展房屋網調查，主舞台同樣是在重劃區（綠獅自辦、十九公頃公辦重劃區）。

先看到綠獅重劃區，皆是系列案、透天產品，笠爾富建設的「匯幸福」（「享幸福」2期），規劃8戶，面寬5.3～5.5米、地坪約24～28坪，總價1418萬起；而泰和/金弘開發的「日光御墅No.2」、「日光御墅No.3」一同聯銷，強調具太陽能板屋頂，前者規劃10戶，地坪約30～40坪，總價1398萬起，後者規劃12戶，地坪約32～37坪，總價1698萬起，未來還有No.5待籌備。

十九公頃重劃區（當地稱文德特區），則是公寓、透天產品皆有，達美建設「里仁為美II」，基地共四塊，規劃16戶透天，面寬5～7米、地坪約21～48坪，總價1588萬起；禾木建設「禾沐」規劃4戶透天，面寬5.5米，強調戶戶前院停車設計，總價1750萬起，同建商還有一華廈案「半城居」將推出，規劃單層單戶35～36坪3房格局；而宇盛建設也有一新案「首望」，規劃7戶透天，面寬5～5.6米、地坪約28～33坪，總價1688萬起，未來還將在光明六街上推出第二期。

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「禾沐」接待中心。

「首望」接待中心。

未來本區推案方面，文德特區會是重點區域，豐杰建設的「豐林」已掛出帆布預告，規劃5戶透天，強調具電梯、5大房，成屋後正式推出；立邦建設「綠光森林」系列新案也正在籌備；而據調查還有耘金、鼎極、琪立建設…等新案目前都正在結構中，估計採先建後售；另外，明年初又一山建設於本區也還有2宗新案（建照申請中），規劃透天以及華廈產品，後勢推案數量仍相當驚人。