【文/住展房屋網】距羅東地區不遠的宜蘭縣三星鄉，在全台小宅產品盛行之際，該區仍屬透天產品較為大宗，主因三星的地價與羅東相比便宜不少，而宜蘭在地客群最喜愛的仍是地坪大的透天產品，因此就由三星地區來滿足市場的這塊需求，且部分透天產品千萬內有找，距離羅東市區亦不遠，因此羅東客戶購買的比例相對高。
總價7百多萬起 千萬買透天還有找
三星線上總價千萬內有找的透天案有兩個，一個為位在大洲地區的「香榭麗舍7」，開價898萬起。同區段不遠處，中興路一段上的「久誼首席」目前剩餘個位數透天銷售中，總價788萬起，兩案均為區域內總價相對低的透天。
說到低總價，當然不能忽略小宅案。位於中興路二段的成屋小宅案「三星湯園」，在第三季正式公開銷售，該案規劃60戶住家，為27～52坪的套房至2+1房格局，訴求戶戶具備湯屋及周邊農園景色，總價550萬起（含車位）。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
最西側稀有案 福山地區大地坪透天
另一個透天案「天送幸福」，基地位在福山地區，距憲明國小僅210公尺，至三星國中約7分鐘車程，規劃62～103建坪透天，地坪35～46坪，面寬7.3～10.8米，總價1318萬起，訴求大地坪及單純環境。
住展房屋網調查，三星地區的部分透天產品雖不貴、且成交行情大多在1字頭，總價在1000萬內相對好賣，但在暑假期間買氣仍偏弱，除受到農曆7月影響以外，可能也與建案周邊的機能性不佳有關。另外，宜縣近來小宅通常賣得不錯，但三星小宅供給量相對少，是否因此造成消費者縮手還有待觀察。
