文／住展雜誌
宜蘭員山地區近期市況回暖，公寓及透天新案陸續進場，牽動看屋熱度，部分個案因開價還在1字頭，公開後銷況順遂。據住展房屋網調查，近期區內成交客群除了員山本地客，也有部分來自宜蘭市的首購族前來購屋。
近期區內快速完銷的新案，為惠深二路一段上豫呈建設的「豫呈怡然居」，距深溝國小約900公尺，規劃5戶透天，建坪44至58坪、地坪26至36坪，面寬4.8至8.45米，總價968萬元起。由於價格合理，以及小區段久無新案供給，建案獲得當地購屋族青睞。
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而惠好路16巷的「常青紅3」，距育才國小約450公尺，距宜大商圈約5分鐘車程，規劃17戶住家，為26至38坪的2至3房格局，總價618萬元起，設外接待於宜蘭市公園路491號，目前已有人員進駐。
總價598萬含車位 低門檻小宅吸買氣
再看到七圳路上的「精品名邸」，基地周邊多農田，距七賢國小約3分鐘車程，規劃30戶住家，為36至45坪的純3房格局，開價598萬元起（含車位），換算單坪僅1字頭，建案設外接待於員山路一段38號，目前詢問度表現熱絡。
至於其餘舊案動態，透天案如賢德路二段66巷的「築荷3」及永金三路的「香榭麗舍6」都於近期完銷，長堤路32巷的「京采員山8」則剩個位數戶別銷售中。
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