宜蘭市區供給增指標案Q3登場

文／住展雜誌

宜蘭市受到打房、關稅戰等大環境影響，整體市況也不盡理想，不過據住展雜誌調查，業者推案腳步依舊不停擺，Q3將有2宗指標案陸續進場，將增加逾200戶的量體，且其一標榜鄰近宜蘭讚BOT案，吸引到客戶的目光。

上述指標案，為寶佳機構-佳友建設「佳友宜大段案」以及皇程建設「皇程首賦」，2案皆釋出媒體預告，前者基地鄰近宜蘭大學，規劃104戶，主力為2～3房；後者基地臨幹道，近東門夜市、宜蘭車站，規劃109戶，為25～38坪2～3房，目前廣告訴求訂簽6%起、10年防水保固，預約狀況不錯。

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口碑建商系列案低自備吸人氣

同位宜蘭車站周邊，還有鳳凰愛買集團「鳳凰愛買NO.17-好旺角」以及麗璟建設「麗璟.東門風華2」，先後公開，前者規劃18戶住家，主力為18坪2房，標準層4併，主打60萬起即可入主市區地段，客戶接受度高；後者規劃13戶，為1～3房，強調低總價廣告戶468萬起。

接著運動公園旁，還有浦田建築集團「浦田森陽-透天區」也登場不久，規劃3戶，面寬約5.1米、地坪約37坪，總價3158萬起，採前院停車。

至於其餘建案動態，卓曄建設「川禾富居 NO.20」稍早端午連假有舉辦活動，反應不錯，現有優付方案（訂簽5%）；而怡華實業「法吉歐里」現階段主力為25～45坪2～3房，開價調整至32～42萬/坪。

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