【住展房屋網/台北報導】佔地僅11平方公里多的羅東鎮，人口多達七萬二千多人，僅次於宜蘭市，居全縣第二，但也因佔地是全縣最小，故每平方公里的人口密度高達6300餘人，居全縣密度最高的地區。
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| 「真善美NO.12」離羅東是只有3~4分鐘車程，價格相對親人。 |
羅東也因人口逐年增加，素地也就漸漸稀少，故雖逢景氣走弱，但當地的房地價格卻依然處於高檔，這也讓當地人的購屋意願減低，是故，羅東鎮內近期的房市表現並不太理想。如「第凡內」案，從預售至今已銷售達一年，但全案10戶2000萬左右的透天社區，至今仍未完銷。還有總價從3500萬起跳的「富帝名門」，銷售狀況也一直不如預期。有鑑於此，才剛進場不久的「印象青山」案，雖處於市中心地段，且鄰近學校，為求突破此一景氣低迷的瓶頸，日前則釋出1988萬的廣告價，期能拉抬人氣及買氣。
羅東市區個案雖然銷售成績多不如預期，但周邊的區域，如五結、冬山、三星等區域，近來依然推出千萬/戶左右的低總價透天搶市，且因有羅東的高房價撐盤，故銷售成績依然相當的平順。
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如五結地區的「真善美NO.12」案，公開至今才三、四個月，就已熱銷近九成，主要是此案主力總價皆在1300萬以下，且距離羅東市區只約3、4分鐘車程，故吸引不少羅東客戶購買。而此案建商將再接再厲，繼續在羅東南側的順安地區(冬山鄉)，推出約70戶的透天大案，一樣以相對低總價搶市。
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| 「富裔NO.3」接近三星地區，單戶透天總價1288萬起。 |
另外，位處羅東外圍地段復興路三段巷內的「富裔NO.3」，因地段已接近三星地區，故單戶透天總價也僅1288萬起，相對市區便宜許多，加上當地推案量相當稀少，故單週人氣將近30組，成為近期羅東地區人氣最佳的個案。
