【住展房屋網/台北報導】佔地約101平方公里的礁溪鄉，地形略呈橫置的秋海棠葉狀，地勢西北側為蒼翠的高山，東南邊則是平地地形，因此也成為人口密集居住區。礁溪更是台灣少有自然湧出的平地溫泉，泉質屬於碳酸氫鈉泉，酸鹼值約在7左右，泉色清且無臭，洗後光滑柔細不黏膩，由於富含鈉、鎂、鈣、鉀、碳酸離子等礦物質成分，因此不論是泡湯或是製成礦泉水飲用，都對身體健康極有幫助，也故而聞名於海內外。
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| 「湯本源」臨礁溪溫泉公園，強調戶戶具溫泉。 |
礁溪因擁有獨特的健康溫泉，在當地除一般飯店、旅館推出溫泉套房供住宿外，溫泉住宅在礁溪也是當地一項熱門的行業；據住展雜誌統計，自民國100年以來，礁溪的溫泉住宅的推案量，皆佔全部新成屋及預售屋總案量的八成多，比例相當的高，且也因是稀有的溫泉住宅，故前三年的平均銷售率皆高達九成。
因為溫泉住宅稀有熱賣，單坪售價也逐年上揚，從100年初的24萬/坪，漲到近期的50萬/坪上下，平均年漲幅高達近三成，漲幅可說是全縣第一。不過也因單坪房價漲到高點，加上近半年以來房市景氣呈現走弱格局，故今年(103年)以來的平均銷售僅約四成多，足見消費端的保守心態。
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| 「PARK ONE」位於健康休息重劃區，強調泳池、湯屋等公設。 |
雖說銷售成績出現瓶頸，但現今又進入溫泉旺季，因此礁溪地區又有一批新溫泉住宅建案即將推出，如已在健康路店面潛銷的「湯本源」案、還有礁溪溫泉公園旁的「PARK ONE」、及健康一街上的「心立方」等案，都已陸續完成接待會館；其它還有新潤集團位健康路上的基地，近期也準備開始搭建接待會館，都將在嚴寒的冬季蓄勢待發，共同炒熱礁溪的溫泉住宅市場。
