【住展房屋網/台北報導】位處宜蘭縣最南端的蘇澳地區，佔地達89平方公里，其人口主要聚集區除了舊市區的鄉公區到火車站一帶以外，就屬新興的新馬(馬賽)地區最為集中；而舊市區的素地已不多，故近幾年來的推案多集中在新馬地區。

「大院」打出每戶688萬起的廣告，廣受當地歡迎。

據住展雜誌統計，蘇澳地區103年共已推出123戶，創下近三年的新高紀錄，且總銷售金額也同走高，共達9.1億元，換算平均每戶總價約739萬，也是近三年單戶總價的新高，相較102年的平均603萬/戶，平均漲幅高達二成多，在逐漸走弱的房市當中，漲勢相當的亮眼。

據了解，103年蘇澳地區推出的建案計有「城東大院」、「聖賢世家」、「峰旅」、「富旺大道金店面」、「旺德福」、「大院」等案，其中像是「峰旅」、「富旺大道金店面」兩案的單戶透天總價幾乎逾1000萬，最高還達2588萬/戶，也因而拉高了該區的平均房價。

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雖說蘇澳平均房價拉升到739萬，但在當地推案十餘期的悅園建設集團，一樣走相對平價透天的路線，像新公開的「大院」預售案，就打出每戶688萬起的廣告價，成功吸引當地客戶的青睞，因此，公開至今才短短一個多月，就已熱銷近六成，再度成為當地最熱銷的建案。