【住展房屋網/台北報導】據住展統計，宜蘭市今年(103年)以來共推出近400戶，總銷案量已達66億多，明顯超越前兩年的35億及43億案量，主要是今年的單戶平均總價高達1660萬，高於前二年平均的1059萬及1350萬。

「家賀屋NO.2」屬礁溪門牌，但離東港生活圈近，兩週內熱銷逾八成。

分析其推案產品及地段，宜蘭市103年度推出的建案僅「花田晶硯」為公寓型的產品外，其餘皆是透天型的產品，其中多數位於市中心或是縣政特區(重劃區)內，單戶總價多從1800萬起跳，最貴一戶還高達4280萬/戶。如「謙隱」、「群大涵玥」、「征泰宜大森活鎮金店」…等皆位舊市區內的高總個案，還有「天墅」、「縣政高第」、「寶格麗」、「京艷」、「君臨天下」等案，則是縣政特區的代表建案，單戶透天總價多介於2000萬到4280萬之間，故而推升今年的平均單戶總價。

因為市區及重劃區的房價居高不下，讓當地的客戶難以負擔，故紛紛轉往外環周遭地段購屋，這也讓外圍地段的低總價建案銷售相當的平順，像位宜蘭、礁溪交界的「大都會」，開案之初最便宜透天總價只要888萬起，臨路型的透天店面也只約1398萬，故已熱逾九成。而此案建商則是趁此熱銷之際，再度推出758萬起的「家賀屋2」，此案基地雖位屬礁溪門牌，但距宜蘭東港生活圈只約7、8分鐘車程，且距北宜高宜蘭交流道更只要2、3分鐘車程，因而公開不到兩週，18戶透天就已熱銷逾八成，創下近半年來銷售最快速的紀錄。

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「連冠精品」位於宜蘭市慈安路，以低總價透天搶下訂單。

另外，門牌是宜蘭市，位於慈安路49巷的「連冠精品」預售案，因基地鄰近台鐵鐵道，故推出14戶透天產品價位也不高，每戶透天只約1138萬起，加上建商在當地口碑不錯，每戶地坪逾31坪，建材也不差，故也是公開不久，就有多組客戶下訂。