【住展房屋網/台北報導】以農業為主的壯圍鄉，佔地逾38平方公里，不過因東側濱臨太平洋，地理位置較偏僻，故人口多集中於壯圍鄉公所到壯圍國中一帶，房市的推案狀況也相當的少。但自從北宜高(國道五號)通車以來，帶來為量不少的觀光客源，進而推升房市買氣，房價水準也逐年上漲。

「連大一品苑」近壯圍國中，規劃35戶透天。

據住展雜誌統計，壯圍自100年至今，四年來共推出了258戶的透天產品，其中103年的推案量就佔了逾五成的比例，主要是受宜蘭市房價上漲的效應影響，不少宜蘭客戶紛紛相中相對便宜、且地理位置相近的壯圍地區，更因如此，壯圍的平均房價也呈逐年上漲，到103年的平均單戶透天總價，已來到1022萬/戶，相較100年的739萬/戶，足足上漲了38%之多。

雖說壯圍的平均房價上揚了近四成，但因仍比宜蘭市的平均房價1660萬/戶便宜許多，因此普遍的銷售成績都還不差。像「綠大地」、「吾居墅」、「薇閣拾舞」等案，都有逾九成或是全數完銷的佳績。而日前才進場的「連大一品苑」預售案，挾著逾千坪的大基地開發案，且鄰近壯圍國中的市區地段，加上該建商在當地的高知名度及良好口碑，雖開出838~1296萬/戶(不二價)高檔價位，依然在公開不到兩個月期間，售出逾七成佳績，再度寫下快速熱銷的紀錄。