【住展房屋網/台北報導】據住展調查，礁溪去年(103年)的平均單戶總價達到1613萬，大漲了逾六成之多，主要是受到溫泉類產品的高單價拉抬，如線上銷售中的建案「峰礁溪」、「湯本源」、「PARK ONE」、「心立方」等案，每坪開價高達50~60萬之高，進而拉抬了整體房價。

「也趣」推出998萬/戶的低價訴求，吸引宜蘭客。

無獨有偶，礁溪南側的宜蘭市，近期推出的新案大多集中在縣政特區內，且單戶總價皆高達2000萬以上，如「君臨天下」、「璽悅2」、「雍和苑」…等案，其中的「君臨」案最高貴的一戶透天別墅，總價還高達3988萬/戶，這也讓今年(104年)以來的平均推案總價拉高到1830萬/戶，足足比去年的1673萬/戶還高出了150餘萬/戶。

因為有礁溪及宜蘭的高房價支撐，位於東側的壯圍鄉，近期推出的新案雖都已是當地的新高價位，但依然受到礁溪及宜蘭的客戶捧場，整體銷售成績都還不差。如位壯圍市區的「連大一品苑」及「上將英郡」兩案，總價皆在996~1288萬之間，都較前期的700~900萬間的價位高出不少，但挾著位在成型的生活圈及建商的優良品牌，依然皆賣到各剩3戶的餘屋，反應相當的不錯。

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「畫田」位於宜蘭、礁溪與壯圍交界，也受到不少矚目。

又如都計外的「也趣」案，日前更是推出998萬/戶的低價訴求，與宜蘭的價格落差更大，也是直接衝到近五成的佳績。還有剛進場的「畫田」案，基地雖位宜蘭、礁溪、壯圍交界地帶(甲種建地)，但因設接待會館於礁溪交流道不遠的礁溪路七段上，更祭出888萬/戶的超低價訴求，公開不到一個月也有超過四成的佳績。