【住展房屋網/台北報導】佔地約1094公頃的新馬(馬賽)地區(都計區)，位處北宜高最南端，雖地理位置略偏，但因有北宜高的加持，且北側的冬山、羅東地區去年(103年)平均房價分別達到1123萬/戶及1545萬/戶，因此，平均只約739萬/戶的新馬地區，去年推案量也不容小覷，共達147戶之多，創下近四年的新高紀錄。
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| 「早安．文言文」鄰近文化國中，成屋價格大漲，惜售意味濃。 |
不過，新馬地區也因推案量大增，且平均房價上漲逾二成，整體房市銷售量能明顯減退，去年平均只售出約四成，也是四年以來銷售成績最差的一年。其中像是「富旺大道金店面」預售案，雖是主幹道旁的透天店面產品，但因小環境尚無店面氣息，且目前工程進度才蓋到一樓，因此從去年八月開案至今，仍只有1組客戶購買，是去年建案當中銷售最差的一案。
至於開案之初開價約2287萬/戶的「峰旅」案，全案雖採先建後售，且地坪皆逾66坪，但因總價是當地最高，且近來房市逐漸走弱，故銷售成績始終停在六成，目前全部的餘屋則都以1980萬/戶促銷，期能突破困境。
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而「早安．文言文」案則是挾著鄰近文化國中的優質地段，故價位從預售時的648萬起，一路漲到838萬/戶起的成屋，惜售味甚濃，但近來則因景氣走弱，銷售成數則久未有進展。
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| 「上上謙」為悅園建設所打出的低價透天系列，總價667萬元起。 |
倒是在當地推案十餘期的悅園建設，一路走來都以低總價透天搶市，像最新的「上上謙」案，最便宜的透天總價只約667萬/戶起，最貴的也才778萬/戶，明顯低於上述的建案，因此從去年初以來，該建商又完銷兩期建案，合計售出逾40戶之多，再度成為當地的銷售王。
