【住展房屋網/台北報導】據住展統計，全宜蘭縣的平均房價來到近22萬/坪，又較去年同期上漲約一成，漲幅可說是北台灣之最。其中，又以礁溪的溫泉住宅產品建案最高，最貴的更多達60萬一坪，比新北市的外圍區域還貴。

「羅東湯城」強調戶戶具溫泉，搶攻礁溪看屋客。

因為有礁溪的高價領航，當地近來不少新建案，也紛紛開出新高價測試市場，如接待會館一樣設在礁溪(頭城)交流道正對面的「羅東湯城」案，就開出單戶透天總價2409~3896萬的新高價位面市，最特殊的是此案的基地並不在礁溪，而是遠在20多公里外的冬山鄉冬山路三段的301巷內，只是此案也挖有溫泉，且戶戶皆設有溫泉湯池，故到礁溪設接待，搶收到礁溪泡湯的大台北客源。由於此案的價位跳脫當地甚多，且帶看基地現場的動線偏遠，故未來客戶接受度尚待考驗。

「藏金閣」開出36/坪均價，為當區新高價。

另一個創高價位的建案則位在宜蘭市區內，案名為「藏金閣」，每坪開價達36萬，是當區新高價的新建案。該案是宜蘭市區今年以來第二個大樓型產品(三、四房)，基地就在宜蘭高中對面，附近還有文化中心、宜蘭大學、復興國中，文教風氣頗佳，加上此案基地達780坪，更是目前線上唯一採用隔震系統結構，且為25公分的吸音樓板，建材使用亦相當不錯，全案零店面設計，具有多項休閒設施，且整體社區質感不錯，故剛開案不久即有逾50組/週的人氣，且已銷售逾三成，成功成為當地人氣、買氣均佳的建案之一。