【住展房屋網/台北報導】位處宜蘭市東側的壯圍鄉，佔地超過38平方公里，是宜蘭市的1.3倍大，但因地段較偏，濱臨太平洋，總人口數僅約24316人(104年6月止)，只有宜蘭市的四分之一，房價水平也遠低於宜蘭市。
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| 「印象古亭」接待中心。 |
據住展資料庫統計，宜蘭市今年(104年)上半年的平均房價約1727萬/戶，而是壯圍鄉平均僅約968萬/戶，相差1.78倍，也因如此，受到宜蘭市高房價的影響，壯圍的推案量相當積極，今年上半年共計已推出四宗新案，合計供給約45戶。
今年壯圍推出的新案計有「上將英郡」、「新生富邑NO10」、「畫田」及「印象古亭」等案；其中以「新生」案總價最高，開價1480萬/戶起，主要是此案地坪53坪起跳，最大戶別地坪高達89坪。再者，就是靠近鄉公所的「上將」案，除區段生活機能較佳外，還規劃英式風味庭園，且建材使用不差，故單戶總價從1188萬起跳，此二案就是拉高壯圍平均房價的主因。
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至於「印象古亭」，則是價格最便宜的建案，單戶透天總價只要666萬起跳，遠低於上述兩案；因該案基地位在古亭地區，雖距古亭國小不遠，但周遭皆是農地及電塔，且僅規劃34~44坪的迷你透天產品，故以低總價策略搶市，期能速戰速決。該案設外接待於壯圍往宜蘭的幹道旁、鄰近北宜高，更在大看板上赤裸秀出666萬起的低價訴求，此價位足足比宜蘭市大砍逾千萬之多，因而吸引逾百組客戶上門，人氣勇冠壯圍。
