【住展房屋網/台北報導】宜蘭縣最南端的冬山及蘇澳，因地理位置偏遠，外來客源向來有限，過往推案量也不太多，如去年冬山及蘇澳共計僅推出393戶，佔宜蘭去年全年總推案15.8%，比重不高，且受區位影響，平均單戶總價只約983萬，較全縣平均約1192萬低廉，故全年銷售率高達七成，換言之，此二區餘屋量相當有限。
 |
| 「荷塘璞玉」外觀。 |
因為推案量少，餘屋也不多，加上今年上半年總共才推出215戶，且平均已有約五成案量消化，即便景氣明顯走弱，但當地業者依然老神在在，價位聞風不動，靜候有緣人出個好價錢，才願意割愛。
像是冬山慈心華德福中小學附近的「悠森學NO2」、「冬山星鑽」等案，近期看屋客寥寥無幾，至多也才5、6組/週客戶進門賞屋，但開價依然維持932萬/戶起跳高價，最貴更達1228萬/戶；還有順安地區的「荷塘璞玉」，全案採34~52坪大地坪雙併設計，單戶坪數也放大到68~93坪，因此最便宜戶別就要1265萬/戶，最貴則達1588萬/戶，惜售意味濃厚。
- 繼續閱讀，請向下滑 -
 |
| 「富貴居」外觀。 |
再遠一點的蘇澳馬賽地區，今年(104年)的推案也才47戶，待售餘屋更少，因此新推出的「富貴居」案，單戶總價從810萬起跳；「早安文言文」更是誇張，全案從102年第四季開始預售，當時的價位才648萬/戶起，直至今年成屋只剩下3、4戶可售，但價格已漲到848萬/戶起跳，不到二年大漲200萬/戶，漲幅多達三成，氣勢相當驚人。
