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| 「中悅大宅苑」建築模型。 |
【住展房屋網/台北報導】推案量一直不多的蘆洲，去年平均銷售率高達9成，銷售成績相當優異。因為房市銷售穩定，今年初相繼推出新案，都是25層上下的地標型建案，且單坪房價皆再創區域新高價位。
今年所推出的最大案量的個案，當屬桃園知名建商中悅機構所推出的「中悅大宅苑」，樓高25層，因此案規劃的91戶全是120-140坪的豪宅型產品，總銷售案量高達86億，且每坪開價高達62萬上下，再創市區新高價位。
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| 「連銓天廈」建築外觀。 |
另一具有指標意義的個案為「連銓天廈」，樓高22層，全案雖只規劃37戶，戶數還不到「中悅大宅苑」的一半，但每坪開價也達65萬，也是南港子重劃區內的新高行情。而此案也是規劃88坪以上的大戶格局，且因基地就位處柳堤公園第一排，且找來日本熊谷組負責營造，因此整體氣勢不比中悅弱。
此外，位於三民路旁、捷運蘆洲總站對面的協和建設案，目前結構也將近完成，也將在329檔前後公開銷售，此案也是24層的建築，加上捷運總站前的絕佳地段，相信公開後的價格也是不凡。
最後看到樓高最高、達26層的「築禾中正路案」，基地就位處蘆洲正中心點的商業用地，也因是商業用地，容積率最高，單價也可能達6字頭以上，估計總銷售金額高達60億，將是今年第二大案量的個案。而此案將採邊建邊售模式，最快四月初就可公開銷售，屆時蘆洲的房市將是多雄稱霸局勢。
