【住展房屋網/台北報導】蘆洲最近大多數人的眼光,幾乎都聚焦在逾千戶的「希望城市」上頭。不僅大街小巷都看的到其廣告媒體,各大報紙、網站,甚至每天滑上好幾次的智慧型手機,都有「希望」案的宣傳蹤跡,加上該案具蘆洲捷運總站旁的地段優勢,每週人氣可衝至200組以上,人氣王當之無愧。
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「希望城市」透視圖。 |
每當有大型指標案以大量媒體強銷時,附近的大小建案,總不約而同到該案附近懸掛帆布、放送海報、甚至是增加廣告車經過,試圖為自家建案增加一些曝光度。當然,「希望」案附近最近也出現這種景象。
不過,因「希望」案最小規劃22坪起跳,且為20~24層的超高建築,與市區內銷售中的建案類型大不同,況且該案為捷運聯開案,總站就在社區門口。因此有不少客戶僅坐捷運往返看屋,根本無暇至附近逛逛,故周邊建案受惠有限。
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「時上京宴」接待中心。 |
如位捷運蘆洲總站對面的「新天際」,雖也是24層的超高大樓;但剩餘戶別多為73坪以上,因此近來週來客與之前差不多,僅15組/週上下;還有「御寶3」也是剩70坪的產品居多,來客量同樣才10餘組/週;至於「群曜悠閣」及「時上京宴」,坪數雖在26~54坪間;但每週來客量也不超過20組,與「希望」案落差仍大。由此可見,「希望」案並沒有為周邊建案帶來太大的『希望』。