【文/住展房屋網】五股因地形受限，早年房市推案量有限，一直到洲子洋重劃區推出後，房市推案量才明顯拉升，加上當年景氣暢旺，且洲子洋初期的房價僅2字頭，吸引不少多金投資客進場卡位，更是快速推升當地的價與量，到102年推案量甚至拉高到逾2000戶，且最貴建案的頂樓還賣到近5字頭的價格，讓當時也正旺的新莊瞬時失色許多。

當年度賣最貴的建案就非「上河園」莫屬，由於興建達19樓，且東側隔64快速道即是疏洪親水公園，不僅創下最高售價的紀錄，也是該年度五股最大量體的建案，可說是轟動一時的熱銷案。

「上河園」外觀透視圖。

「上」案目前已大致完工，估計今年上半年就可交屋，由於當年的平均售價超過4字頭，與如今成交行情26~33萬/坪落差甚多，故順利交屋將是該建商最大的課題。不過，在此之前，當年同期銷售的建案，因為量體相對較小，故大都於去年度陸續完工交屋。

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102年度預售的「全坤尊峰」世紀館及微風館，目前都已交屋完畢，現正銷售中的是地主戶部份；還有之後的「蘇黎市」、「W未來」、「世界馥」、「璞麗」…等案，都是去年陸續成屋，且交屋後的售價，都從當年的40~45萬/坪的開價，一口氣降到30~38萬/坪，最多降幅逾二成之多，所以有意購屋的客戶，最近到洲子洋走一走，可以省下不少的銀子，讓想成家的你少奮鬥好幾年呢！

「世界馥」接待中心。