【文/住展房屋網】已有一段時間無新案推出的永和地區，線上仍以勝治機構的都更案「勝開大地」較受矚目，來客、詢問度亦是全區之冠，不過據住展房屋網企研室調查，稍早有個案釋出震撼性價格，成為房市新亮點，廣告看板房價自5字頭再下修至4字頭，讓利有感，也影響購屋者對本區的房價認知。
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| 「勝開大地」接待中心。 |
上述讓利案，為面河岸第一排的「捷洋天湛」，主打廣告價49.8萬/坪，業者表示廣告釋出後，不少客戶回訪談價，近期成交稍有進展，但礙於主力多為63坪4房，總價偏高，銷售速度仍不快。
另外竹林路上，102年預售的指標案「吉美一品花園」，目前已經完工，銷售人員重新進場銷售，除強調地段外，建材、外觀、建築團隊皆是訴求點，據實價登錄揭露，每坪成交約64～73萬。
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| 「吉美一品花園」外觀。 |
舊案方面，保福宮附近的「永和苑」，先前價格微調後，銷況順利，現場主推76坪4房戶別，2～3房皆已完銷；「弘暉首曜」目前僅剩45坪3房（可隔至4房）戶別可售，仍主打廣告價1998萬（含車位、裝潢）。
未來本區推案以三輝機構位於仁愛路、保生路口的鋼構建案較具規模，據了解，成交價欲落在6～7字頭之間，以現在房市尚未復甦的景氣來看，即便地段佳，銷售上仍有一定的難度，故業者仍在觀望市場，推出時間未定。
