文／住展雜誌
八里房市銷售一直是穩定、緩慢的形態，去年進入傳統淡季第四季，期間又遇到政策打房，銷況十分低迷！近期在天氣回暖，加上輝達利多降落士北科後，業者期盼帶來更多外客，陸續可見新案進駐。
當地去年第四季至今的新案價位都已見4字頭，雖然不算順銷，但價位都有所堅持，主要還是地緣性上北投、三重、五股等地的行情上漲，進而拉抬此區。
中庄段也破40萬 供給增加中
在台北港特區中庄段已有段時間沒有新供給，去年是重劃區旁的仁愛街推案，單價已有逾40萬/坪成交，近期重劃區內新案順勢推至42萬/坪以上，新案「幸福之森」位於十三行路，規劃2~3房產品，共61戶，最小單位18坪，訂價為42~48萬/坪，訴求早鳥價、簽約禮。
「大新田幸福之森」基地旁有另一新案「建義文昌二街案」籌備中，戶數共56戶，接待設於商港路、中華路口。狀元路則有「狀元首席」，目前已有帆布醞釀，規劃24、30坪2房，共20戶。
龍形生活圈稀有供給 小品3房1658萬起
龍米路一段近關渡大橋側也有小品案，「左岸日初」地址為頂寮五街，規劃雙併3房產品，坪數約42~43坪，目前打出廣告價1658萬/戶，為預約賞屋制，現場無人駐點。
線上個案表現方面，「春城新港灣」成績最佳，主要就是64快速道路在旁，聯外方便，亦享舊市區機能，吸引快速道路沿線的移居人口。而「永雄海城」則是線上少有的成屋物件，加上高樓層具景觀條件，現場稱近期銷況穩定，皆是剛性買盤，其中3房去化佳。
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