文／住展雜誌
新北市林口區目前市況仍是相對低檔，較具個案亮點為低首付訴求的「新潤世界都心」，以及近捷運、強調地段的「璽來登 帝璽」，另也持續有新案加入，舊市區的「家睦中山」、「仁愛金鑽」算是這波供給焦點。
低首付、地段佳 銷況相對順
先看到人氣最佳的「新潤世界都心」，最小單位18坪，廣告訴求首付38萬起，目前去化平順，住宅揭露價約在59~70萬/坪，事務所是51~63萬/坪。
「璽來登 帝璽」雖走高單價價位，銷售上採預約制，由於鄰近捷運站，輔以小單位規劃為主，置產客比例不低，眼下最高成交價達89萬/坪，平均成交價則落在79萬/坪，現有訴求訂簽58萬起，稍早還有抽獎金活動刺激市場。
舊市區、別墅區增新案 低總價詢問高
新案方面，這波亮點為舊市區案，舊市區近年供給稀少，「家睦中山」、「仁愛金鑽」兩案皆屬難得的主幹道地點，「家睦中山」位中山路上，規劃17~38坪的套房~3房，強調高規建材配備，訂價62萬/坪起；「仁愛金鑽」處仁愛路一段、新生街交叉口，產品為15~37坪1~3房，訴求社區內將與紀伊國屋書店合作選冊，總價988萬起，詢問度尚佳。
在地業者証源建設則有新作「証源富承」，位於林口路，產品有透天（店面）及華廈住宅2~3房，訂價52萬/坪起，由於業者在地經營久，稱已有客戶前來下訂、購買，主要多為本地客成交。
別墅產品有新供給「青澄觀邸」，位仁愛路一段39巷，共5戶，4樓蓋，前院停車設計，建坪105~107坪，地坪52~53坪，總價逾5000萬，預計最快在七月下旬公開。
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