文／住展雜誌
眼下雖處於房市低潮時期，不過新莊區各建商毫不畏懼，推案量依舊可觀，據住展雜誌調查，Q3持續有指標案登場，量體逾千戶且遍佈各區，價位則幾乎沒有鬆動的跡象。
首先，當地兩大指標案分別為茂德機構「國王大道KING PARK」以及廣春成建設「春城麗都」，皆位副都心重劃區，前者基地逾千坪，三面臨路，規劃3棟，總戶數454戶（含10戶店面），主力為22～28坪2～3房，配合週末SP活動，吸引到不少關注度；後者基地逾千坪，處商業區幹道，規劃24層地標建築，總戶數318戶，主力為21～45坪辦公室與3房產品，採SC結構，具多樣休閒公設，詢問度亦不錯。
而頭前重劃區則有大亮建築「大亮攸煦YOSHI」以及祥富龍實業「福美富琚」先後進場，兩案都鄰近福美公園，距捷運站不遠，前者純預售，規劃44戶，為24～36坪2～3房；後者先建後售、即將成屋，規劃91戶，為20～35坪2～3房。
市區稀有新案開價上看8字頭
往舊市區方向現身難得新案，為富都新機構方圓開發的「富都新玉-富都區」、「富都新玉-新玉區」，基地面中港國小，距新莊運動公園不遠，分別規劃128戶、61戶，為19～39坪2～3房產品，標準層樓高3.5～3.6米，開價75～85萬/坪，訴求建商系列案口碑，已累積一些在地自住客源，反應不錯。
丹鳳新案祭低自備 最低總價千萬有找
丹鳳地區也有新面孔，為新悅開發的「寶亞鴻公舘」，基地處鴻金寶商圈，距福營國小不遠，規劃177戶（含8戶店面），為15～32坪1～3房與辦公室產品，強調首付48萬起的低自備方案，廣告價888萬起，門檻相對不高。
至於其餘建案動態，上市建商-國泰建設「國泰曦·」憑藉品牌力以及面學校地段，吸引不少VIP、介紹客，據實登顯示銷況平順。而副都心「文華苑」接待中心拆除，暫時撤場，現階段先主攻同機構的「國王大道KING PARK」。
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