林口個案表現低總與優付仍吸睛

文／住展雜誌

新北市林口區近期銷況仍不算熱，表現亮眼的還是付款相對輕鬆的「新潤世界都心」，主打首付38萬起、總價1288萬起，工程期長達4年，全案已售逾130戶，其中事務所銷售較多。

而「長虹天聚」、「璽來登帝璽」也是穩定成交的代表案，「長虹天聚」單價雖來到6字頭的區域高價，但大街廓開發，加上老字號品牌加持，仍能持續去化。「璽來登帝璽」則是除了為本地知名建商外，近捷運地段乃一大賣點，單價雖高，但地段精華就有詢問度。

商業區新案開合跳可折房價?

近期新案又有位吉祥路、商業區上的「立陽頤興」，規劃住宅（1~2+1房）及事務所單位，坪數約為16~28坪，除了坪數設計精簡遂顯房價門檻不高特性外，近家樂福、距新北國際AI智慧園區亦不遠亦為優勢，之前舉辦開合跳折房價的創意活動(請洽現場了解規則)，讓個案知名度大增。

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於竹林山觀音寺附近也難得有新別墅案推出，「瑞德豐錦」處竹林路309巷內，周邊是成型的別墅區，建坪80~89坪，地坪32~36坪，地上4層，總價4960萬起，強調為區域稀有供給，採預約賞屋制。

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