【文/住展房屋網】即便龜山區平均房價已推升至34萬／坪以上，對比鄰近的新莊區、林口區、機捷A10周邊等區域，機捷A7重劃區仍有一定買氣，雖然近期漲勢趨緩，但多數個案持續上調行情，有些餘屋單價甚至開出37~38萬／坪的價格，相較1~2年前初公開時，漲幅高達30~40％。
由於行情持續上升，近期來客區域也出現變化，住展房屋網調查，其中台北市、三重區、板橋區等地的客戶都有變多，主要是該區客戶原先的第一選擇購屋區價格上漲，被迫再退往距離更遠、單價更低的區域買房，加上這邊有捷運、園區等題材，反倒成為這些客戶的新選擇。
疫情衝擊大 客戶量創歷史最低
受疫情波及，在4月下旬開始，來客量創下A7重劃區歷年來最低點，普遍一週剩下不到20組，連人氣最旺的「大亮‧泊」、「玄泰T1」、富宇系列（「富宇上城」、「富宇天匯」等），一週要有40組以上來人量已不容易，在疫情影響下，案場因擔心群聚、觀感不佳等負面影響，之前廣受客戶歡迎的活動也不斷延後暫停。
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5月分開始，本區將有一連串的新案釋出，包含「豐邑氧森」、「君邑羅浮」、「興富發文化一路案」、「大華樂捷段案」、「鴻廣樂捷段案」，量體預估超過2,000戶、總銷金額上看250億元，且大部分個案訂價可能突破4字頭。
