【文/住展房屋網】楊梅地區因近期不少大樓案都已在驗、交屋階段，故整體房市似乎較為熱絡；據住展企研室人員實地調查，楊梅不僅平日來客狀況不錯；推案也還算穩定。今年底、明年初都有新案陸續嶄露頭角，且大樓、透天產品都有。

當地陸續驗交屋中的建案包括「宜誠華府DC」、「協和涵美」、「和毅璞玉」等；農曆年後交屋的案場則有「文心硯」、「益展學苑」、「藏疆」以及「曜城市」。新案方面，已進場的「涵露No.3」由汰金建設投資興建，基地位環南路巷內，規劃10戶電梯透天，面寬5.2～8米、地坪32～40坪，強調零虛坪、公設，戶戶前院停車；業者於巷口設一外接待，目前實品屋戶別施作中。

「涵露No.3」外觀。

楊梅車站後站、鍾華開發的「站前京華」，規劃75戶36～45坪3～4房產品，目前已釋出帆布、看板，並於一樓店面設接待中心。強調智慧飯店宅及鄰近火車站之便利性，人員預計明年初進場。

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未來預推案還有瑞坪路上凱虹建設的透天、華廈混合案「日光郡」，共規劃47戶（透天33戶、華廈14戶）住宅，目前人員已進駐中山北路二段外接待（原「美居上景」外接待），但媒體仍未釋出，預計明年初開始潛銷；同區瑞獅大橋旁，高誠建設亦有一批華廈案待推，基地已動工，不過推出時間仍未定。

「日光郡」接待中心。