【文/住展房屋網】北二高、台66線兩大交通要道行經的大溪埔頂重劃區，線上建案多為高總價透天別墅，故近期整體房市人氣依舊平淡，週來客維持3～5組左右。不過住展企研室人員訪查發現，當地業者在價位多半有所配合，故成交也有緩慢進展；新案則大多將在農曆年前後以成屋姿態公開。

上述配合市場讓利的個案，為聖輝建設電梯透天案「富御傳承」，據悉兩戶餘屋已售出，稱皆為區內換屋客購買。不過該案銷售期已達一年多，成交比依然不高。另外即將成屋的大樓案「幸福滿屋」，預計106年3～4月可交屋，目前已有實品屋供參觀，並以35坪2+1房廣告價688萬起（含車位）促銷。

「富御傳承」。

位於66快速道路旁、潛銷中的新成屋案「鑫興」，已準備釋出媒體，規劃96戶住家，為32坪3房格局。強調住戶品質單純、視野佳、聯外交通便捷、戶戶2～3面採光，以及衛浴皆開窗等訴求；因建物外觀頗為吸睛，除吸引區域客上門看屋外，亦有不少二高沿線的區外客經過詢問。

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「鑫興」外觀。

未來區內推案以仁德南路上元臺建設（三本機構旗下子公司）的6戶透天較受矚目。據側面了解，該建商於都計外的三元一街尚有一批透天，估計將採聯合銷售，接待中心正在籌備，最快農曆年前就有消息。其他如川鉅、東昕、万田、寶盈、慶賀建設也都有結構中建案，成屋後始會正式公開，不過量體都不大。