【文/住展房屋網】雖然美國聯準會(Fed)宣布今年可能還有三次升息機會，但我國央行仍未跟進升息，讓房貸利率持續處於低檔，讓我國房貸族鬆了一口氣，進而強化民眾的購屋信心，尤其是用租金來繳房貸利息的首購族群受惠最廣。房價僅一字頭的區域，銷況也因此明顯抬升。

據住展調查，平均房價約22萬/坪的桃園市推案依然相當積極，全年推案量達12000餘戶。其中人口達39萬餘人的中壢區，量能更是首屈一指，達3344戶。且因該區具廣大的就業客源(內壢工業區)，交通、生活機能亦便利，因此年銷量逾千戶，是全市銷售最佳的區域之一。

去年中壢銷售最佳的區塊分別為內壢及龍岡地區，內壢地區的熱銷建案有「忠孝大道No.2」、「合遠大學城」、「振翔富御」等案，銷售率幾乎都逾九成或全數售完；而「合康新天地」、「幸福1綻」也緊追在後，雙雙創下逾七成銷售佳績。

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「合康新天地」接待中心。

「合遠大學城」目前已在申請二期建照，且開始讓客戶預約參觀二期，「幸福」案的二期則準備完工，待使照取得就會公開銷售；至於「合康」案周邊的二、三期土地，因為已經待命推案，待一期銷況進入尾聲時，就可接力續推。

單價更便宜，僅約14~17萬/坪的龍岡地區，銷況與內壢不相上下，「花園城堡」、「益欣淳品」都在日前完銷。還有「MY CASA」、「文華漾」分別祭出358萬/戶起及「你買房我付錢」、「借錢免還利(低自備)」的訴求，銷售成績也大步向前，都有逾六成的銷售成績。

「文華漾」接待中心。