【文/住展房屋網】大台北地區受惠捷運的便利，周邊房地產也大發利市，而人口逾二百萬人的桃園市，至今才因機場捷運線的通車，邁入捷運時代。而機場捷運線故名思義，就是為了機場而建造，因國際機場座落於桃園市境內，才讓桃園享有捷運便捷。
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| 機場捷運環北站。 |
機場捷運線行經桃園市的蘆竹區、大園區及中壢區，其中蘆竹及大園區的站區幾乎都在郊區(各有2站)，到了青埔高鐵特區內雖設有3站，但目前青埔境內雖蓋有多棟新大樓，實際入住人口卻不多，需到了中壢環北路、中豐路口的環北站(A21)，才算是進入逾60萬人的都會區(中壢加平鎮)，有捷運需求的人相對也較多。
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而環北站旁近期就因機場捷運的通車，推出了不少新建案，其中一案還因此推出套房型產品，強調租金投報率最高達7%(以房貸寬限期計算)，此案即是全新完工的「金讚U2」，由於貸款因素，每戶規劃雙套房產品(約30坪)，廣告戶總價998萬起，此案在去年完工後就先招租部份樓層，故購屋的客戶馬上就可收租金，升格為包租公(婆)，因此初公開就有不少客戶上門購屋。
位於環北站東北側的「木蘭花墅」及「敦陽富御」兩案，都是大戶的透天產品，前者總價2980萬/戶起，後者則是2280萬/戶起；此二案都曾於104年機捷開始動態測試時公開銷售過，但無奈機捷遲遲未通車，直到今年確定通車後才又重新上場銷售，但價位已較當年下修逾一成。
另外，在興建中的老街溪站(A22站)附近，去年就有預售案「華邑萬象」提前卡位，由於此案位中山路上的商業用地，周邊商家林立，又距興建中的老溪街站及SOGO商圈不遠，且規劃皆是近期較夯的首購產品(25~36坪)，故銷售成績直逼八成，是中壢市區內少數的熱銷案之一。
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| 「華邑萬象」接待中心。 |
